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  • 591

    C'est la surface d'espaces verts (en hectares) à Caen. Cela correspond à 25% du territoire.
  • 106 538

    C'est le nombre d'habitants à Caen (chiffres Insee 2014)
  • 4

    pôles de vie des quartiers offrent un service de proximité aux habitants.
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Zac Folie-Couvrechef

Zac Folie-Couvrechef

La Folie Couvrechef, quartier situé au nord-ouest de Caen, a vu se réaliser dans les années 1988 le Mémorial pour la paix. Elle a connu son essor dans les années 1970. Aujourd'hui, les derniers aménagements sont envisagés en vue d'accompagner les dernières parcelles constructibles.

La ZAC de la Folie Couvrechef a été créée par arrêté préfectoral le 21 avril 1971. D'une superficie de 240 hectares, elle occupe environ 10% du territoire de la ville, ce qui en fait le plus grand quartier de Caen.

50 ans d'évolution

Sa physionomie a énormément évoluée depuis sa création. À sa création, la ZAC devait répondre à la demande très forte en logements. Après 20 ans d’existence, la ZAC a évolué, afin de pouvoir répondre aux opportunités autres que le logement.

De nombreux aménagements et constructions ont été réalisés :

  • Un Parc d’Activités Technologiques (PAT) qui s’étend sur 18 ha environ
  • Une Zone Tertiaire de 15 hectares accueillant des sièges sociaux bancaires et divers ainsi qu’une clinique privée
  • enfin, le site du Mémorial de Caen, accompagné d’une zone verte de 43 hectares comprenant, entre autres, la Colline aux Oiseaux (20 hectares), un véritable parc urbain à l’échelle de la ville et de la Communauté urbaine.

Un quartier multifonctionnel

Aujourd’hui, ces secteurs diversifiés confèrent à la ZAC l’image d’un quartier multifonctionnel, comprenant activités tertiaires et logements. En effet, elle comptabilise un peu plus de 5 000 logements, ce qui représente une population de l’ordre de 10 000 habitants.

L’urbanisation est maintenant pratiquement achevée, par la réalisation du quartier central-ouest, à proximité du Mémorial de Caen. Il s'agit de construire un véritable quartier urbain, constitué d'îlots constructibles et d'un secteur aéré, intégrant des espaces verts de proximité (coeur d’îlots privés ou jardins/squares publics), des plantations d’arbres en alignement, accompagnant les voies circulées et piétonnes…

Les dernières opérations en cours

  • réalisation d'un pôle de santé, rue des Acadiens
  • création d'une aire pour les camping cars
  • construction de logements sur les dernières parcelles disponibles, au centre du quartier
  • cession des 3 terrains au pied  de la Colline aux oiseaux, rue des mouettes, pour la construction de 2 immeubles d'activité et 1 école supérieure
  • libération d'un terrain rue de Mâlon dans le secteur des Bénédictines
  • amélioration de la lisibilité des équipements publics