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  • 591

    C'est la surface d'espaces verts (en hectares) à Caen. Cela correspond à 25% du territoire.
  • 106 538

    C'est le nombre d'habitants à Caen (chiffres Insee 2014)
  • 4

    pôles de vie des quartiers offrent un service de proximité aux habitants.
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La Pointe Presqu'île

Vue depuis l'église St-Pierre avec, du premier plan à l'arrière plan : la base de canoë kayak, la bibliothèque Alexis de Tocqueville, le Cargö, l'Ésam et le Dôme.
Vue depuis l'église St-Pierre avec, du premier plan à l'arrière plan : la base de canoë kayak, la bibliothèque Alexis de Tocqueville, le Cargö, l'Ésam et le Dôme.

La Pointe Presqu'île

La Pointe Presquîle, située sur le territoire de Caen, porte de nombreux équipements culturels d'envergure et fait la part belle aux espaces verts et aux espaces de circulation apaisée.

Les espaces publics

Les projets immobiliers

Zoom sur la BAdT

Carte interactive du projet

La Pointe Presqu’île, sur la commune de Caen, est la partie la plus visible et la plus avancée en terme d’aménagements de la Presqu’île. Face au port, elle accueille déjà plusieurs équipements d'envergure :

 

Les espaces publics

L'aménagement des espaces publics de la Pointe Presqu'île est l'œuvre du paysagiste Michel Desvigne et de l'architecte plasticienne Inessa Hansch.

Les principes d’aménagement :

  • Maintenir les tracés des voies existantes qui servent de base à l’ossature urbaine du quartier
  • Favoriser les liaisons piétonnes notamment en bordure d’eau afin de privilégier les rapports à l’eau
  • Minimiser l’impact de la voiture
  • Dégager des perspectives dans la profondeur de l’île, de façon à manifester sa présence à partir du centre-ville très proche
  • Offrir une centralité verte : un espace vert de détente et de vie au cœur de ville, susceptible d’accueillir des manifestations avec vue sur l’Abbaye-aux-Dames
  • Utiliser des matériaux nobles, simples et durables pour intégrer l'île à un milieu en perpétuelle mutation

Les réalisations :

  • la Grande pelouse de 2 hectares, dans la perspective de l’Abbaye-aux-Dames, entre la bibliothèque Alexis-de-Tocqueville et le TGI
  • la promenade Pierre-Berthelot en bordure de canal : liaison piétonne et vélo, avec des lieux de repos (estacades), qui mène jusqu’au futur quartier caennais du Nouveau Bassin, à proximité des anciennes grues
  • la piétonisation du quai François-Mitterrand, avec l'installation de bancs et d’arbres
  • La restructuration de la rue Dumont d’Urville et de l’avenue Victor-Hugo
  • L'aménagement d’un parking de 105 places à la pointe Nord-Est avec 6 places PMR

 

Les projets immobiliers

Après les espaces publics, la Pointe Presqu'île va poursuivre sa mue avec trois projets immobiliers dont la réalisation est prévue entre 2018 et 2021. Ils proposeront plus de 320 logements et des espaces pour développer l'activité économique, le commerce de proximité, les services et l'animation du quartier.

> Télécharger la présentation des projets diffusées lors de la réunion publique du 23 janvier 2018 (pdf).

Le Norway (lot 1)

Crédit image : agence VIB architectes Crédit image : agence VIB architectes

Très ouvert sur l'extérieur, le bâtiment situé entre la bibliothèque et la base de canoë-kayak s'attache à valoriser le caractère industriel et maritime du site. Le pavillon Savare sera préservé et mis en valeur.

Opérateur retenu : société Sedelka Europrom

Architecte : agence d'architecture VIB

  • 53 logements en accession
  • 25 logements sociaux
  • 924 m² de commerces et activités / bureaux
  • 290 m² : extension et réhabilitation du pavillon Savare (maison en pierre)
  • 71 places de stationnement

Calendrier prévisionnel

  • Début des travaux : 4e trimestre 2018
  • Livraison prévue : 4e trimestre 2020

Cap 360 (lot 2)

Crédit image : agence DND & Dauchez architectes Crédit image : agence DND & Dauchez architectes

Situé derrière le Pavillon d'architecture et d'urbanisme, cet ensemble immobilier joue sur les lignes et les hauteurs pour donner du rythme au projet et s'inscrire ainsi dans l'environnement de la Pointe Presqu'île. Il accueillera un auditorium et une résidence étudiants.

Opérateur retenu : Sotrim Immobilier

Architecte :  agence DND & Dauchez architectes

  • 41 logements résidentiels
  • 39 logements sociaux
  • 120 chambres au sein d'une résidence service
  • 600 m² de bureaux
  • 1 000 m² : auditorium (Région)
  • Activités en rez-de-chaussée
  • 73 places de stationnement

Calendrier prévisionnel

  • Début des travaux de construction : décembre 2018
  • Livraison de l'ensemble du programme : fin 2020

Le lot 3

Situé de l'autre côté de la Grande pelouse, l'espace accueillera des logements ainsi qu'une auberge de jeunesse et un grand parking à destination du public.

Opérateur retenu : Rava France et Sedelka

Architecte : 3 candidatures en cours

  • 170 logements de standing et sociaux
  • une auberge de jeunesse d'environ 1 500 m²
  • un parking ouvert au public

Calendrier prévisionnel

  • Livraison prévue en 2021

 

Zoom sur la BAdT

La bibliothèque Alexis-de-Tocqueville a ouvert ses portes en janvier 2017. Cet équipement résolument tourné vers l'innovation architecturale et les nouvelles technologies a remplacé la bibliothèque centrale, dont les locaux étaient devenus inadaptés.

Cet équipement, dessiné par Rem Koolhaas (Lion d'Or 2010 de la biennale d'architecture de Venise), est un nouveau repère architectural fort pour ancrer Caen dans le 21e siècle et développer le livre et la lecture sous toutes ses formes.

Situé face au bassin Saint-Pierre à Caen, ouvert à l’ouest à l’est, très lumineux grâce à sa faille horizontale totalement transparente et libre de toute structure, le bâtiment est pensé comme un forum urbain. En forme de croix de Saint-André, il regroupe 4 pôles :

  • les arts,
  • les sciences humaines,
  • la littérature,
  • et les sciences et techniques.

Il offre également de nouveaux services : auditorium, espaces d'exposition, café-restaurant…

> Rendez-vous sur le portail bibliotheques.caenlamer.fr

 

Carte interactive du projet

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