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  • 591

    C'est la surface d'espaces verts (en hectares) à Caen. Cela correspond à 25% du territoire.
  • 106 538

    C'est le nombre d'habitants à Caen (chiffres Insee 2014)
  • 4

    pôles de vie des quartiers offrent un service de proximité aux habitants.
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Le secteur Clemenceau

(crédit : architectes DEGW)
(crédit : architectes DEGW)

Le secteur Clemenceau

Le secteur Clemenceau, porte d'entrée de la ville, est en pleine mutation avec la mise en œuvre du renouvellement urbain du site du CHR et du quartier Saint Jean Eudes déjà engagé sur la partie Clos Joli.

Avec la libération progressive du site du CHR, c'est un potentiel de 700 logements et des activités nouvelles qui s'ouvre. Ce nouvel espace s’organisera autour d’une place commerçante, qui constituera le cœur du secteur Clemenceau.

Afin d'assurer une cohérence entre ces projets, un schéma directeur a été déterminé.

Les orientations du schéma directeur

Il fixe les orientations d'aménagement à l'échelle du secteur Clemenceau pour assurer la cohérence entre les projets sur le CHR et Saint Jean Eudes.

  • Valoriser et réaménager ce secteur d'entrée de ville
  • Développer les liaisons douces et faciliter les déplacements au sein du secteur
  • Offrir de nouveaux logements et renouveler l'offre en équipements
  • Renforcer l'attractivité du cœur de quartier (de nouveaux commerces, une place centrale)

Les aménagements prévus pour le CHR

  • une grande place le long de l'avenue Clemenceau marquant le cœur commerçant du quartier
  • un vaste espace vert mettant en valeur la chapelle dans l'axe du parc d'Ornano
  • une desserte par des voies routières en zone 30, et des voies douces piétons vélos
  • la préservation des bâtiments anciens, marquant l'histoire du site : le bâtiment à l'angle de l'avenue Clemenceau et de la rue de la Masse, la chapelle, les pavillons d'entrée, le manoir
  • la diversification des logements, collectifs intermédiaires et pavillonnaires du Nord au Sud

Les aménagements prévus pour Saint Jean Eudes

  • la reconstitution du square Gidon au cœur de Clos Joli
  • la création d'un mail planté qui constituera le chemin des écoliers vers l'école du Puits Picard
  • la constitution d'un pôle équipements comprenant l'école du Puits Picard restructurée et un nouveau centre socio-éducatif
  • la préservation de l'identité de la Cité Jardin Manoury, en préservant des maisons ouvrières de part et d'autre de l'avenue du Calvados, en reconstruisant un tissu pavillonnaire dans l'esprit de la Cité Jardin

En complément, des travaux de restructuration de voiries sont réalisés sur Saint Jean Eudes, notamment la création d'un réseau structurant d’eaux pluviales qui a débuté en 2017 et s'achèvera au printemps 2019.

À chaque étape d'avancement du projet, un temps d'information et d'échanges est organisé avec les habitants, acteurs et partenaires du secteur.  Au total, 6 réunions publiques ont été organisées durant l'étude de définition du schéma directeur de novembre 2015 à novembre 2016.

Le projet en résumé

En chiffres

  • CHR - 8 ha : 700 nouveaux logements / activités, commerces et équipements
  • Clos Joli - 3 ha : 250 nouveaux logements / des locaux d'activités en rdc, dont 1 crèche
  • Clos Charmant/Manoury - près de 7 ha : 270 logements neufs ou rénovés

Les acteurs

  • Pilotage : Ville de Caen
  • Maîtres d'ouvrages : Ville de Caen, CHU, Caen la Mer Habitat, Calvados Habitat
  • Financeurs : Ville de Caen et opérateurs sociaux et privés

Consulter la présentation complète du projet Clemenceau (PDF)

Le projet en vidéo