Presqu'île

La Ville de Caen met à disposition du public, du 1^er au 31 juillet 2020, le dossier de participation afférent au projet de construction du lot 3 (réalisation d’un projet de construction à vocation mixte habitat-activité sur une emprise de 6 461 m²).

Espaces publics

La Pointe Presqu’île, sur la commune de Caen, est la partie la plus visible et la plus avancée en terme d’aménagements de la Presqu’île. Face au port, elle accueille déjà plusieurs équipements d'envergure. L'aménagement des espaces publics a aussi été restructuré sous l'impulsion du paysagiste Michel Desvigne.

Projets immobiliers 

Après les espaces publics, la Pointe Presqu'île va poursuivre sa mue avec 3 projets immobiliers dont la réalisation est prévue d'ici 2021. Ils proposeront plus de 320 logements et des espaces pour développer l'activité économique, le commerce de proximité, les services et l'animation du quartier.

• Lot 1 : Le Norway 

Très ouvert sur l'extérieur, le bâtiment situé entre la bibliothèque et la base de canoë-kayak s'attache à valoriser le caractère industriel et maritime du site. Le pavillon Savare sera préservé et mis en valeur.

• Lot 2 : Cap 360

Situé derrière le Pavillon, cet ensemble immobilier joue sur les lignes et les hauteurs pour donner du rythme au projet et s'inscrire ainsi dans l'environnement de la Pointe Presqu'île. Il accueillera un auditorium et une résidence étudiants.

• Lot 3 : Quai XIX

Situé de l'autre côté de la Grande pelouse, l'espace accueillera :

• 118 logements dont 17 en locatif social
• 60 chambres pour auberge de jeunesse
• 1 125 m² de bureaux et 1 069 m² de commerces
• 283 places de stationnement dont environ 80% ouvertes au public, sur le principe du foisonnement.

Dans le prolongement de la Pointe Presqu’île et à quelques minutes du centre-ville de Caen, le quartier du Nouveau Bassin bénéficie de l’atout de l’eau magnifié par le tracé du bassin, son expression portuaire est à valoriser.

L’objectif est de conserver :

• l’utilisation du grand quai pour permettre l’accostage des grands bateaux, notamment de croisière.
• la filière nautique existante sur le site et de la développer en lien avec le bassin de Calix.

De nouvelles fonctions urbaines viendront s’installer en complément des fonctions maritimes déjà présentes, et créer ainsi une cohabitation urbaine riche.

Chiffres clés

• Surface : 40 hectares (400 000 m²)
• Population prévisionnelle : 6 500 habitants
• 2 400 logements environ
• 28 000 m² d’activités tertiaire / surfaces dédiées aux activités nautiques, créatives et culturelles, de commerces de proximité et services